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Tätigkeitsfelder

Immobilienbewertung/-vermittlung

Bei einer Schätzung sind wir bemüht, den ungefähren Wert Ihrer Immobilie auf Kölner Stadtgebiet zu ermitteln, der bei einer Veräußerung am Markt zu erzielen ist.

Die Schätzung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen unter Einbeziehung Ihrer Angaben zum Objekt und subjektiver Eindrücke, ohne den Anspruch auf eine Gewähr für deren Richtigkeit zu erheben.
Sie ist ferner nicht mit Gutachten öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger zu vergleichen.
Um eine Schätzung durchführen zu können, benötigen wir einige Angaben zum Objekt z.B.:

  • einen Grundbuchauszug,
  • eine Wohn- bzw. Gewerbeflächenaufstellung der einzelnen Einheiten,
  • eine Auflistung der einzelnen Monatsmieten ohne Heiz- und Nebenkosten (Mietaufstellung),
  • Angaben zum Baujahr, bzw. zu An- und Ausbauten sowie
  • Angaben zu größeren Renovierungs- bzw. Modernisierungarbeiten in den letzten 10 Jahren.

Ferner muss das Objekt besichtigt werden (u. a. Keller, Treppenhaus, Speicher etc.).

 

Die Kosten für diese Marktwertschätzung betragen unabhängig von dem ermittelten Wert für

  • Eigentumswohnungen, Ein- bis Dreifamilienhäuser 250,00 €
  • 4- bis 8-Familienhäuser 350,00 €
  • Mehrfamilienhäuser mit mehr als neun Wohnungen 500,00 €
  • Gewerbeobjekte 750,00 €

jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer je Objekt.

Für Nicht-Mitglieder erhöhen sich die Preise um jeweils 200,00 €.

Kontakt

Sollten Sie an einer Marktwertschätzung interessiert sein, bitten wir um Kontaktaufnahme.